长沙湾「83琼林街」逾3层半租出跨国顾问公司进驻料月租360万

更新时间：10:14 2025-10-30 HKT
发布时间：10:14 2025-10-30 HKT

近期甲厦租赁气氛渐升温，其中，长沙湾地标甲厦「83琼林街」录大手租赁，逾3层半约12万方呎，由跨国基建顾问研究公司AECOM进驻，料月租360万，平均每呎约30元，该公司由沙田区迁往长沙湾，作升级搬迁。

涉及楼面约12万呎

市场消息透露，上址为长沙湾琼林街83号地标甲厦「83琼林街」，属双子塔甲厦，宏伟有气势，市场消息透露，项目A座逾3层半楼面，涉约12万方呎，由跨国基建顾问研究公司AECOM承租，作为亚洲区总部升级用途，创疫市后区内最大宗甲厦租务纪录，市场人士预期呎租约30元，月租约360万。

AECOM为基建顾问研究公司，范畴包括交通、城市发展、环境可持续性等领域，为本港以至大湾区提供规划、工程、建筑和项目管理等服务，该企业在港租用沙田新城市中央广场，涉逾10万方呎楼面，作为集团于亚洲区总部，今番转租「83琼林街」，料作办公室升级。

长沙湾地标甲厦「83琼林街」，由跨国基建顾问研究公司AECOM承租约12万呎。

连录大手租赁

「83琼林街」出租率约70%，逾50%租客为跨国企业，包括美国服装品牌Ralph Lauren，涉及A座中层楼面，合共约6.4万方呎，该品牌一直租用长沙湾香港纱厂大厦工厦单位，于同区升级搬迁，进驻全新甲厦。

还有，A座中层一个面积约1万方呎单位，早前由德国化工公司Henkel承租，该租客原租用北角理文商业中心，亦属升级搬迁。「83琼林街」采用双子塔设计，楼高23层，总面积达114万方呎，由A、B两座建筑组成，A座全层楼面建筑面积约3.2万方呎、B座全层约1.6万方呎，采用双子塔设计，中心位置活化为户外达2.5万方呎的梯级式园林广场。

该宗租赁属升级搬迁，亦创下疫后长沙湾区内最大宗甲厦租务，市场人士预期呎租约30元，月租约360万。

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