北京道连录2宗手信店进驻 月租分别16万及20万 较旧租提价逾80%
更新时间：11:35 2025-10-28 HKT
发布时间：11:35 2025-10-28 HKT
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随着来港游客增加，尖沙咀核心区手信店聚集，成为舖市一股势力，其中，北京道连录2宗手信店进驻，月租分别16万及20万，较旧租金提价逾80%，平均每呎230元及420元。
尖沙咀弥敦道良士大厦地下D号舖，向北京道，由手信店以每月20万承租。
两年前，尖沙咀北京道核心区到处见吉舖，现时，站在该街道地标i SQUARE商场十字路门口，放眼可见的弥敦道、北京道、乐道都「零」吉舖，除了药房、时装店、食肆外，手信店亦是一股新势力，目前该地段至少有6家手信店。
业内人士表示，内地客改变消费模式，由购物游改为观光游，具香港特色、廉价礼物的手信店生意不但不受影响，反而应运而生。
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平均呎租230元及420元
其中，弥敦道27至33号良士大厦地下D号舖，舖面向北京道，建筑面积约870方呎，由锦绣唐朝以每月20万承租，平均呎租230元，该舖前租客药房，于2020年12月疫情期间进驻，月租仅10万，随着疫情减退后，到港游客增加，店舖有生意做，舖租亦水涨船高，新租金加幅高达1倍。
还有，北京道16号地舖，接近乐道及区内大型零售商场i SQUARE，建筑面积约400方呎，旧租客四川车仔面店「来一烫」，月租9万，新租客为「香港手信站」，月租16.8万，较旧租金加幅87%，呎租420元。
早在车仔面店进驻前，该舖对上两手租客均为潮流饮品店，分别为KOI及东喜茶，当时月租均逾25万，再之前则由药房承租。
旧租客为药房及食肆
至于30年前即1995年，该舖位租客为Patek Philippe，及后一直都是国际名店，高峰期月租48万。
北京道是「名店街」，向来吸纳时下当红租客，付租能力高，随着多年前北京道开辟地下隧道，行人要通过隧道才能前往广东道，现时方便程度不及以往，虽然如此，北京道还是人流畅旺，皆因大型商场i SQUARE位处北京道，商场发展成熟，聚集人群。
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