蓝筹屋苑市价沽货获厚利 太古城持货32年劲赚1360万
更新时间：10:16 2025-10-24 HKT
发布时间：10:16 2025-10-24 HKT
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近期楼市气氛表现持续向好转，部分指标屋苑持货多年的长情业主趁机沽货获厚利；最瞩目为鲗鱼涌太古城一个3房户获同区换楼客以2,030万购入，原业主持货32年劲赚1,360万；同时有上车客斥752万购鸭脷洲海怡半岛低层户，原业主持货29年单位涨近1倍。
太古城劲赚1360万
美联分行高级分区营业经理陈彪表示，鲗鱼涌太古城海景花园碧藤阁高层G室，面积约1,015方呎，获同区换楼客议价后以2,030万成交，呎价约2万。原业主早于1993年以约670万购入，帐面获利约1,360万或2倍。
海怡半岛升值近倍
中原分行资深分区营业经理余焕锐指，鸭脷洲海怡半岛21座低层D室，面积584方呎，最新以752万成交，呎价12,877元。新买家为上车客，趁减息后置成本下降。原业主则于1996年以390万购入单位，帐面获利362万或92.8%。
部分指标屋苑持货多年的长情业主趁机沽货获厚利。
中原分行分区营业经理袁显岸说，红磡海滨南岸5座中层K室，面积481方呎，以750万成交，呎价约15,593元。新买家为外区上车客，睇楼3日即决定入市自用。原业主于2011年以450万购入物业，帐面获利300万或66.7%。
美联分行首席高级营业经理周南辉指，大埔中心4期9座低层C室，面积371方呎，获外区上车客洽购，议价后以420万承接，呎价约11,321元。原业主2011年以约240万购入，帐面升值180万或75%。
中原分行首席分区营业经理黄家全说，大角咀维港湾6座高层E室，面积602方呎，最新以1,100万易手，呎价约18,272元。新买家为换楼客，钟情单位间隔厅大房大。
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