政府季内推佐敦谷彩兴路住宅地涉570伙宁汉豪：对招标成绩有信心

更新时间：16:40 2025-10-09 HKT
发布时间：15:11 2025-10-09 HKT

发展局公布本财政年度第3季（10至12月）卖地计划，发展局局长宁汉豪表示，将会推出1幅位于佐敦谷彩兴路地皮，预计提供570个住宅单位。

发展局局长宁汉豪指，本季土地供应涉6,420伙，季度将推出佐敦谷彩兴路用地原先为政府、机构及社区用地，该项目现正进行改划工作，相信快将完成。她认为，项目规模不大，与近期推出的项目相似，参考市场对那些项目的反应，对佐敦谷彩兴路项目招标成绩有信心。

另外，本季将推出港铁屯门第16区站1期招标，可提供1,280伙，另有8个私人发展项目，可提供4,570伙。

发展局新一个季度将推出2个港铁项目，包括先前公布招标的屯门第16站项目1期，提供约1280伙。连同私人发展项目，预计有8个项目有机会完成契约修订，共提供约4570伙，与上季数字相若，可见发展商亦见积极。换言之，来自不同来源土地供应，料今季可提供6420伙。

总结政府今个财政年度首3季合共提供约12430伙，占全年私人房屋供应目标约13200伙的约94%。

彩兴路用地须建严重智障人士宿舍暨展能中心

佐敦谷彩兴路用地毗邻圣若瑟中英文中学、公屋彩云邨，该地皮地盘面积约4.09万方呎，以地积比率约9倍发展，涉及可建总楼面约36.81万方呎，预计单位量约570伙；另有社会福利设施，须建严重智障人士宿舍暨展能中心，另有零售设施。

佐敦谷彩兴路用地地盘面积约4.09万方呎，以地积比率约9倍发展，涉及可建总楼面约36.81万方呎，预计单位量约570伙。

中原测量师行张竞达认为，地盘都颇大，地皮邻近彩云邨，生活配套要靠该邨商场，交通方面距离港铁站有一段距离，可能要转接驳小巴前往。另外，认为社福设施影响不大，如果设施同住宅能够分开，问题就相对比较少。

美联测量师行董事林子彬表示，该批新增用地发展规模适中，适合兴建中小型单位，迎合大众化市场，发展、投资及销售风险相对较低，故料受发展商欢迎。