九建牛池湾项目申预售瞩目 涉及361伙
发布时间：09:42 2025-10-09 HKT
市场气氛向好，发展商继续为旗下项目入纸申请预售，上月共有3个新申请项目，共提供909伙，不乏大型项目新期数。其中九建旗下牛池湾大型项目分阶段推售，上月率先为第1期项目申请预售，涉及361伙。此外，新地旗下今年热销的西沙SIERRA SEA项目，亦为最新的2B期申请预售，涉522伙。此外，上月有1个项目获批预售，打破连续4个月「零批出」局面，西贡窝美红棉路项目上月批预售，涉51伙。
陈淑芳：料明年第2季推售
据地政总署资料显示，今年9月共有3个新盘申请预售，合共涉及909伙，较8月份的1459伙，按月减38%。新申请最较瞩目为九建旗下牛池湾大型住宅项目第1期，提供361伙，预计于2026年11月底落成。九建市场及销售部高级销售经理陈淑芳表示，项目暂时仍在待批预售当中，若获批后预计于明年第2季推出1期项目，其他部署有待再作公布。
整个牛池湾项目料提供超过2000伙，分作不同期数发展，其余期数料按计划分阶段推出。发展商曾透露，项目户型以2房及3房主导，同时提供1房半至4房多元化间隔，另设有60多万呎生活配套，能满足不同买家需求。
SIERRA SEA 2B期申卖楼
新地旗下西沙SIERRA SEA的2B期项目亦于上月申请预售，提供522伙，连同早前已申请预售的第2A期727伙，2期共提供1249伙。另外，同系北都古洞项目，即乡梓路29号第1期项目，申请预售的伙数则由645伙轻微减少至642伙。
另由远东发展、兰桂坊集团等持有的西贡蚝涌洋房项目同样于上月申请预售，提供26伙，预计落成日期为2027年5月，距今大约20个月。
丰资源旗下西贡窝美红棉路项目上月获批预售，涉51伙，打破连续4个月零私楼项目批出局面，项目预计于2025年11月落成，楼花期不足1个月。
随着发展商再度加快申请预售，截至9月底共有29个项目待批预售，涉及单位8902伙，按月增11%，并创8个月以来新高。
