豪宅频录成交 浅水湾双溪高层户8380万沽
发布时间：10:04 2025-10-08 HKT
豪宅市场有价有市，近期频频录得成交；浅水湾双溪相隔近4年再录新成交，为该屋苑一个高层B室，面积2,429方呎，以8,380万连车位成交，呎价约34,500元，据了解，新买家以公司名义登记；资料显示，该屋苑对上一宗成交仍要追溯至2021底，一个低层A室，面积2,423方呎，当年以1.23亿成交，呎价约50,764元。
西半山威都阁近日连录多宗成交，最新为一个低层B室，面积2,320方呎，以5,050万连车位易手，呎价约21,767元；据了解，新买家以公司名义购入，至于原业主早于1996年以1418万购入，持货29年易手，帐面劲赚约3,632万，单位期内升值约2.6倍。
南湾呎价2.5万易手
鸭脷洲南湾1座高层B室，面积1,795方呎，以4,580万连车位成交，呎价约25,515元；据悉，原业主早于2010年以4,414.1万一手向发展商购入，持货15年售出，帐面赚约165.9万或约3.8%。
赤柱舂坎角壁如花园A2座高层一个单位，面积1,724方呎，以3,100万连车位成交，呎价约17,981元；据了解，原业主早在2005年以1700万购入，持货20年转手，帐面获利约1,400万或约82.4%。
平保前高层沽Kadoorie相连户
何文田Kadoorie Hill高层A、B室相连户，每伙面积均为1,456 方呎，原则同属4房双套单位，各连一车位以3,640万成交，造价合共约7,280万，呎价约2.5万。上述单位买家分别以升天有限公司（RISING SKY LIMITED）及宏侨有限公司（JUMBO BRIDGE LIMITED）作登记，市场传上述单位买家为前政务司长唐英年的长子唐嘉盛（TANG JIASHENG WILLIAM HARRY）；而原业主则为张子欣（ CHEUNG CHI YAN LOUIS）及相关人士，与平保前执董兼总经理张子欣的中英文名字相同，料为同一人，并早于2012年以合共7,660.6万一手购入，持货13年转手，帐面蚀让约380.6万或约5%。
