深水湾道39号单号屋3.19亿沽 每呎达8.2万 原业主帐面劲赚2.31亿
更新时间：10:10 2025-09-26 HKT
发布时间：10:10 2025-09-26 HKT
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减息后进一步降低按揭成本，为楼市带来正面影响，除吸引不少上车用家及投资者购货外，近日更有豪客出动扫货，专吼准传统豪宅区物业；最瞩目为深水湾道39号单号屋以3.19亿易手，每呎达8.2万。
升值约2.6倍
深水湾道39号单号屋，面积3,889方呎，新近以3.19亿登记成交，呎价约82,026元，新买家以TRUE GAIN CAPITAL LTD公司名义登记；据了解，原业主于2004年以8,800万购入，持货21年转手，帐面劲赚2.31亿，期内单位升值约2.6倍。
据悉，而原业主为蓝玉权（LAM YUK KUN LAWRENCE）等相关人士，与澳大利亚国民银行大中华区前高级顾问蓝玉权的中英文名字相同，过去曾在按证公司、港交所等机构出任不少公职。
深水湾道39号单号屋以3.19亿易手，每呎达8.2万。
深水湾道39号共有12座，提供12个单位，面积由2,939方呎至5,283方呎。
该屋苑名业主粒粒皆星，乐声电子2023年公布将持有的8号屋，以2.66亿售予方润华兴盛公司，该公司董事包括方文雄、方添辉等方润华家族后人，为协成行方氏家族相关人士。该洋房楼高3层，面积2,939方呎、户外空间2,260方呎，设一个车房，是呎价约90,507元。
利嘉阁分行首席联席董事欧栢伦称，西贡清水湾傲泷16座中层A室，面积约1,837方呎，采4房双套连工人套房间隔。新买家为「新香港人」，计划由租转买，以2,100万购入，呎价约11,432元，惟成交价属同户型新低。据悉，原业主于2018年以约3,224万一手买入，帐面蚀约1,124万或约35%。
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