葵涌智芳街舖1500万售 持货15年亏损逾6%
更新时间：10:25 2025-09-24 HKT
发布时间：10:25 2025-09-24 HKT
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葵涌智芳街一个单边地舖，建筑面积约300方呎，以1,500万易手，原业主持货15年，仍录得亏损，幅度为6.25%。
平均呎价5万
市场消息透露，葵涌智芳街1至3号协德大厦地下4号舖，建筑面积约300方呎，以1,500万易手，平均呎价5万，该舖位租客果圣鲜果，原业主于2010年4月以1,600万买入，持货15年，帐面亏损100万，物业跌幅6.25%。
盛汇商舖基金创办人李根兴表示，该舖实用面积约220方呎，门阔约18呎，深约12呎，位处智芳街及兴芳街大单边，大厦楼龄为49年。
葵涌智芳街1至3号协德大厦地下4号舖，以1500万易手。
大角咀晏架街地舖605万售
大角咀晏架街4号丽华中心地下5号舖，建筑面积约446方呎，以605万成交，平均呎价13,565元，租客包括印刷公司，另半个舖位为吉舖，原业主于1993年5月以350万买入，持货32年帐面获利255万，物业升值73%。该舖位所在地段，人流只是一般，胜在该街道为通往旺角之路。
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