尖区中间道H Zentre巨舖获承租 内地火锅店「新京熹」进驻 业界料月租60万
发布时间：12:10 2025-09-19 HKT
尖沙咀区连录食肆租巨舖，继港晶中心地下巨舖获连锁茶餐厅承租，区内中间道H Zentre一个当眼巨舖，面积约7954方呎，获内地高级火锅店「新京熹」进驻，该店去年初来港，选址中环士丹利街，今番「过海」首度进军九龙开分店。
尖沙咀中间道15号H Zentre地下1及2号舖，旧租客为UNY生活创库旗下特色超市「谷辰」，今年5月底撤走，短短4个月，新租客已如火如荼装修中，该店围上清新简约白色木板，为街道带来一道风景，板上写着「Beyond the Forbidden City, one pot of steaming delight.Xinjingxi Hotpot」「紫禁城外 一炉烟火 新京熹-北京涮肉火锅」。
巨舖面积7954方呎
市场消息透露，自从「谷辰」超市撤出后，业主以每呎80元放租该巨舖，该巨舖面积约7954方呎，意向月租约63.6万，平均呎租80元，有不少大型食肆对该巨舖感兴趣，料最后只作微减，以每月约60万租出。
料平均呎租75元
「新京熹」为北京三里屯的米芝莲一星食府，去年初攻港，将京剧精粹融入菜式，以「边食边听京剧」作其中卖点，为市场带来新鲜感，该店进驻中环士丹利街振邦大厦，巨舖面积约6000方呎，月租36万。业内人士表示，该店生意好，企稳阵脚，因此「过海」拓展到九龙区，在尖沙咀承租更巨大舖位开店。
中原（工商舖）董事总经理潘志明表示，H Zentre严选客户，具特色的高档食肆才有机会进驻，至于「新京熹」选址该全新大厦，亦是非常合适的选择。
尖沙咀成为食肆的目标，中环莲香楼在重开即将届满约一年之时，今年2月亦「过海」选址尖沙咀开设分店，巨舖面积逾9000方呎，月租25万，平均呎租28元。该舖为金巴利道25号长利商业大厦1及2楼，前身为区内老字号、开业14年的圆山饭店，约满低调结业，舖位由莲香楼承租。
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