尖沙咀山林道地舖2500万易手 持货22年 升值约6成
更新时间：10:46 2025-09-15 HKT
发布时间：10:46 2025-09-15 HKT
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尖沙咀山林道一个地舖以2500万易手，物业属「沙士货」，持货22升值63%。
尖沙咀山林道22至26号琼林阁地下1、8及9号舖，建筑面积约2800方呎，以2500万易手，平均呎价8929元，租客为味一番日本料理。原业主于2003年11月以1530万买入，持货22年帐面获利970万，升值63.4%。
尖沙咀山林道22至26号琼林阁地下1、8及9号舖，以2500万易手。
「沙士货」升值63%
盛汇商舖基金创办人李根兴表示，该舖实用面积（1号舖）约1664方呎，8号舖约445方呎，以及9号舖约295呎，舖位门阔约24呎，深约70呎，位于山林道靓位，接近松山道，舖位开扬，和旁边教会相连。租客原地址经营30年，创立于1995年，长情租客亦有客底。
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