上月楼宇买卖录约6500宗 按月下跌10.4%
更新时间：10:56 2025-09-02 HKT
发布时间：10:56 2025-09-02 HKT
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受到新盘摊薄市场购买力，以及二手笋盘被大量消化影响，上月楼市交投量减少。综合各大物业代理统计显示，8月整体楼宇买卖合约登记录约6500宗，按月减少约10%。
按月下跌约10％
中原研究部表示，上月整体楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商舖物业）录约6459宗，较7月录7212宗，按月下跌10.4%，为今年5月后近3个月低位。
上月买卖合约登记减少，主要受二手成交量下跌影响。8月二手私人住宅注册量录约3294宗，按月下跌10%，主要因新盘摊薄购买力及二手笋盘被大量消化。
代理人数跌至3.76万
相反，尽管8月一手私人住宅注册量录约1774宗，较7月的1869宗，按月下跌5.1%，但为连续6个月企稳1000宗以上水平，为2021年7月之后近4年首见。
美联研究中心综合土地注册处资料显示，8月整体物业注册量录6459宗，按月减少约1成，然而上月注册宗数较今年首7个月平均每月约6294宗，高出近3%，反映交投依然不俗。
地监局数据显示，截至今年8月底，全港持牌代理人数录37653人，按月减少79人或约0.2%，为连续16个月下跌，累减1520人，创2017年5月录37404人后近8年新低。参考上月整体注册量合共录约6459宗，平均每约6名地产代理争一张单，竞争情况持续激烈。
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