铜锣湾启超道巨舖月租65万 韩国时装店进驻 平均每呎138元
更新时间：12:37 2025-08-27 HKT
发布时间：12:37 2025-08-27 HKT
发布时间：12:37 2025-08-27 HKT
字体大小
铜锣湾启超道一个巨舖，面积逾4700方呎，旧租客美国运动鞋履品牌Skechers落实搬迁，短短时间内，巨舖即由时装店垂青，以每月逾65万承租，平均呎租138元，逆市加租27%。
上址为启超道6号地下及启超道4至8号1楼，地下建筑面积约1491方呎，1楼建筑面积约3222方呎，合共约4713方呎，旧租客Skechers早于2016年承租此舖位，月租高达150万，当时为该品牌全亚洲占地最大店舖，不过，随着多年来市况变迁，近年最新月租约51万，业主亦早于2023年7月，已将该巨舖推出市场放租，意向月租80万。
启超道6号地下及启超道4至8号1楼Skechers旧址，以每月逾65万租出。
逆市加租27%
近期，Skechers约满落实迁出，并承租罗素街地舖，该启超道6号复式巨舖，亦随即由时装店垂青，以每月逾65万承租，较旧租金逆市加27%。
市场消息透露，新租客为时装店，并以韩国时装呼声最高。
巨舖面积逾4700呎
业内人士指，该复式巨舖2层高，最适合款式多样式的时装店，新租客在旺区寻觅巨舖多时，始终认为铜锣湾是销售推广时装的好地方，该巨舖面向希慎广场，格调高，而且，启超道亦是区内首屈一指的黄金地段之一，即使在现时经济不景下，仍然聚集人流。
毗邻的启超道8号地下，建筑面积约1500方呎，原由名表品牌江诗丹顿（Vacheron Constantin）自2012年起租用，月租高位曾达200万元，近年减至130万，但仍然在今年初约期满离场。该舖现时由日本二手名牌店BRAND OFF承租，每月50万，呎租约333元。
Skechers则于今年7月，落实承租同为区内黄金地段的罗素街，进驻该街道50至52号德发大厦地下A舖，建筑面积约1036方呎，面向时代广场的舖位，月租约40万，虽然新址较启超道细，不过，罗素街曾是全球最贵租街道，人流亦非常畅旺，而且新址得以每月至少逾10万的租金开支。
最Hit
长生津覆检开始！长者注意紫色通知书 未如期申报或被暂停津贴（ 附最新资产限额＋填表须知）
2026-04-03 19:21 HKT
在职家庭津贴2026/27｜4月上调入息资产限额 申请资格/津贴金额/一次性额外款项一文睇清
2026-04-04 11:53 HKT
网传沈阳爆随机斩杀案致多人亡 无头躯体倒街头
14小时前
六合彩｜8000万复活节金多宝搅珠结果 头奖一注中幸运儿擸8114万 齐来对冧巴 !
2026-04-04 21:33 HKT