民生区舖市成焦点 24/7每月70万进驻屯门大兴花园 舒适堡原址变全港最大分店
更新时间：12:41 2025-08-25 HKT
发布时间：12:41 2025-08-25 HKT
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中原（工商舖）商舖租赁部高级区域营业董事何洁钗表示，7月份商舖租务企稳在300宗水平，录约306宗，按年减约2.6%，金额约3070万，按年增0.1%。舖位租务焦点转往民生区，当中健身中心展现不俗的承租力。最受瞩目成交为屯门大兴花园2期商场1楼，由24小时健身中心品牌24/7 FITNESS以每月70万承租，将为全港面积最大的24小时健身中心。
屯门河兴街2至11号大兴花园2期1楼全层，面积约34,508方呎。
屯门大兴花园2期1楼全层，获健身中心以每月约70万承租。
屯门河兴街2至11号大兴花园2期1楼全层，舖位面积约34,508方呎，月租约70万，平均呎租约20元。该舖位前身为已于去年9月全线结业的舒适堡（PHYSICAL Fitness & Beauty），2018年续租时月租约86万元。
舒适堡迁出至今近一年后，获24/7 FITNESS承租，成为该品牌于屯门区第5间分店以及第133间分店，同时亦将为全港面积最大的24小时健身中心。
上月录306宗舖位租务
空置率仅窄幅上落，铜锣湾最新录空置率5.92%，按月减0.06个百分点，惟按年仍升0.38个百分点，中环及湾仔空置率6.66%及4.53%，与上月持平，相较去年同期则分别下降0.58及0.33个百分点。
尖沙咀7月录空置率6.34%，按月及按年减0.01及1.56个百分点；旺角空置率8.40%，较上月微升0.07个百分点，相较去年同期增加0.43个百分点。
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