歌赋山道15号7.9亿易手呎价4.37万曾由深圳富豪陈红天持有

更新时间：10:29 2025-08-20 HKT
发布时间：17:29 2025-08-19 HKT

新盘大额成交不绝，位于山顶歌赋山道15号昨日以7.9亿售出，创港岛区今年以来成交价新高纪录，折合呎价约4.37万。市场消息指，该豪宅原由深圳祥祺集团董事长、内地富商陈红天在港持有，2016年买入价为21亿元，惟于2023年3月份沦为银主盘。

歌赋山道15号只建有一座洋房，属连屋地，洋房面积达18078方呎，连地下共3层高，另有3层地库，地下为客饭厅及1个套房，较特别为主人房设于1楼，整个洋房共提供6个套房。

折合每呎4.37万 6套房设泳池升降机

洋房设有面积达9948方呎花园，花园附设有大型私人泳池，据了解泳池长达18米，并有面积约2070方呎天台、1200方呎前庭及1631方呎的庭院，洋房内亦设有私人升降机，尽显豪宅气派。

成交纪录显示，歌赋山道15号以7.9亿成交，以面积18078方呎计，呎价43700元，成交价已创出今年以来港岛区新高纪录，旧纪录为九龙仓及南丰发展的山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON第二期于今年5月所造出，位于Penthouse B特色户，当时以6.09亿售出，单位面积4217方呎，附设有3112方呎天台，呎价高见14.4415万。

至于今年至今成交价最高为嘉里旗下九龙半山缇外所造出，项目位于Mansion C院墅，于今年4月连2个车位以10亿售出，院墅面积3855方呎，附设有2234方呎花园，呎价44099元。

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