观塘工商贸区成市场焦点 航天科技中心全层放售 意向价4765万
更新时间：11:48 2025-08-08 HKT
发布时间：11:48 2025-08-08 HKT
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受惠「起动东九龙」，观塘工商贸区成为市场焦点，美联工商市务经理（销售）尹永恒表示，观塘海滨道143号航天科技中心中层全层放售，建筑面积约10589方呎，意向呎价约4500元，意向价4765万，为罕有大面积全层物业，内部空间方正实用。
该物业于1990年代落成，楼高约20层，配备2部载货升降机及3部载客升降机，并设有停车场及便捷的上落货区，充分满足物流运输及访客进出的需求。
市场资料显示，该厦10楼全层，建筑总面积约10589方呎，于2021年10月工厦高峰期以9170万易手，平均呎价8660元，今年7月，该厦16楼1室，建筑面积2032方呎，以1190万易手，平均呎价5856元。
葵涌合和建材全幢放售 料回报逾5厘
莱坊香港投资部执行董事林啸东表示，葵涌永基路2至12号合和建材中心全幢出售，物业使用率逾90%，料回报逾5%，地盘面积约20661方呎，楼高11层，另设顶层天台，总建筑面积约194104方呎，标准楼层每层约1.6万方呎，楼高逾3.19米，承重达10千帕，地下设车场及上落货位，楼上为货仓或工业用途，1979年落成，准买家于九月中提交收购意向。
准买家九月提供交意向
他又说，葵涌是工业厂房集中地 ，2022年7月，澳洲嘉民集团以约5亿承接购入泉基工厂大厦16.8万呎楼面，呎价2976元。2022年8月，凯龙瑞基金以4.33亿购入永胜工业大厦90.1% 业权分数，呎价2072元。
该物业坐落葵涌醉酒湾工业区，前往货柜码头约11分钟车程，到机场约23分钟车程，以及约30分钟可达各内陆运输口岸。
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