长情业主频沽货锁定利润 香港仔渔晖苑385万易手 46年大赚逾30倍
更新时间：10:33 2025-08-06 HKT
发布时间：10:33 2025-08-06 HKT
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楼市气氛持续向好，并且呈「量升价稳」情况，屋苑频录长情业主沽货锁定利润个案，帐面获利金额介乎372.7万至743.3万，帐面赚幅介乎87.8%至30.3倍。
中原副分区营业经理郭咏媚指出，香港仔渔晖苑E座低层8室，面积419方呎，2房间隔，单位原以400万放盘，最终获上车客以385万承接，呎价约9189元，属市价成交。据了解，原业主于1979年以约12.3万购入单位，持货46年转售，帐面获利372.7万，帐面赚幅高达30.3倍。
林苑798万沽升值87%
美联首席助理联席董事萧伟祥表示，何文田林苑高层C室，单位面积约871方呎，3房间隔，原开价800万放售，议价后获上车客以798万承接，呎价约9162元，属市价成交。据悉，原业主于1997年4月以约425万购入单位，持货约28年转售，帐面获利约373万，帐面赚幅逾87%。
帝堡城918万成交赚1.4倍
世纪21奇丰高级分行经理李嘉文表示，沙田帝堡城3座中层B室，面积836方呎，3房连工人房间隔，原开价930万放售，议价后以918万成交，呎价约10981元。据了解，原业主于1998年斥资388.1万购入单位，持货近27年转售，帐面获利529.9万，帐面赚幅1.4倍。
盈翠1165万赚1.8倍
利嘉阁联席市务董事萧浩麟表示，青衣盈翠半岛1期2座高层A室，面积约769方呎，3房1套连储物房间隔，单位原以1198万放售，议价后获区内上车客以1165万承接，呎价约15150元，略低于市价5%。据了解，原业主于1998年斥资约421.7万购入单位，持货27年转售，帐面获利743.3万，帐面赚幅1.8倍。
