浪翠园海景两房银主盘 获5组客竞抢 终以420万拍出 低银行估价32%
更新时间：09:49 2025-07-31 HKT
发布时间：09:49 2025-07-31 HKT
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近日拍卖场上有不少「笋盘」推出，吸引大批用家及投资者前往寻宝；黄开基拍卖行，昨有约80多人出席拍卖会，即场拍出4个银主盘，深井浪翠园7座高层D室，面积484方呎，每口叫价5万，银主开价338万，吸引5组客出价，最终以420万拍出，较开价高出约82万或24%，成交价对比网上银行估价497万，低出约77万或15.5%，呎价约8,678元。
源发大厦残契楼50万售
西环锦华大厦高层B室银主盘，面积327方呎，开价295万，每口叫价5万，获4组客出价，抢高95.5万或32%，以390.5万拍出，呎价约11,942元。沙田穗禾苑B座中层6室，面积471方呎，开价288万，有2组客出价承拍，并以343万拍出，呎价约7,282元。
同场亦有一个高业物业，为尖沙咀百利商业中心低层23室，面积336方呎，开拍价148万，有3组客抢贵72万或约49%，至220万成交，呎价约6548元。
凤池村半份业权118万沽
忠诚拍卖行昨即场沽出3个物业，包括2个残契楼获投资者购入，其中旺角源发大厦中层单位连外墙，属三分一业权及无契楼，单位面积425方呎，开价仅18万，获投资者以50万购入，对比开价抢高32万或1.8倍。
而元朗凤池村双号低层户，属二分一业权及无契楼，面积700方呎，银主开价68万，最终以118万拍出，较开价高出50万或75.3%。同场亦指出深水埗昌辉大厦中层B室银主盘，面积217方呎，开价190万，抢高63万或33%，以253万拍出，呎价约11,659元。
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