未来3至4年新楼潜在供应10.1万伙创近3年新低 按季减少4000伙
更新时间：14:48 2025-07-25 HKT
发布时间：14:48 2025-07-25 HKT
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据房屋局公布的《私人住宅一手市场供应统计》数据显示，截至今年6月底秘第2季，未来三至四年私楼潜在供应量降至10.1万伙，对比今年首季10.5万伙，按季减少4,000伙。
数字属连续5个季度下跌，累积减少1.1万伙，最新数字属于近11季度(近3年)新低。
供应下跌最主要来已批出土地（熟地）上可随时动工兴建的单位涉及1万伙，按季减少2,000伙。
另外，现楼货尾单亦减少1,000伙至2.7万伙；而建筑中而未售出的楼花单位按季减少1,000伙至6.4万伙。
今年第2季，私宅住宅落成量约4,600伙，较首季5,500伙，按季减约900伙或16.4%，首2季落成量共录1.01万伙；
而动工量方面，季内2,500个单位动工，对比首季3,600伙，按季减少1,100伙或30.5%，首2季动工量涉及6,100伙。
