豪宅交投创一年高 上季逾2000万元二手注册量逾340宗
更新时间：17:19 2025-07-05 HKT
发布时间：17:19 2025-07-05 HKT
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第二季二手住宅注册量按季显著升，豪宅市场亦同步上扬。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，今年第二季逾2,000万元二手住宅注册量342宗，较第一季263宗按季上升约3成，并创1年新高。
美联物业分析师岑颂谦指出，虽然第二季爆发关税战，但随著局势降温及近月拆息回落，带动第二季二手住宅注册量按季显著上升，豪宅市场同步上扬。虽然如此，逾2,000万元二手豪宅注册量按季升幅未及整体二手住宅注册量约37.1%的升幅。
该行指，逾2,000万元二手注册量占整体二手住宅注册量的比率，仅由第一季约2.9%轻微回落至第二季2.8%，而过去3季介乎2.8%至2.9%之间，走势窄幅上落，显示豪宅物业需求相对稳定，未有出现大幅波动。
贝沙湾录最多登记
若以屋苑排名，第二季逾2,000万元二手住宅注册量最多的屋苑为贝沙湾，季内共有22宗相关银码的个案，较首季13宗上升约69.2%，表现优于整体二手豪宅市场；宗数排第二的是半山壹号，录12宗逾2,000万元登记，按季升约2成；紧随其后的宝翠园与阳明山庄，双双录9宗，按季分别升约2倍及约8成。
季内其中瞩目的超级豪宅注册登记为山顶司徒拔道傲璇一个顶层特色户，涉及金额高达5.12亿元；另外，西半山宝珊道1号一个顶层特色户，录1.8亿元注册登记。
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