加拿分道「楼上舖」纷获承租 食肆频进驻 火锅店承租舒适堡旧址 月租逾25万
更新时间：09:44 2025-06-20 HKT
发布时间：09:44 2025-06-20 HKT
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尖沙咀加拿分道近期「楼上舖」纷录食肆承租，部分呎租逾100元，其中，旧址健身中心舒适堡巨舖去年腾空后，新录火锅店进驻，面积逾2万方呎，月租逾25万，平均呎租约120元。
旧址舒适堡 火锅店进驻
上址为尖沙咀加拿芬道20号加拿芬广场3楼及4楼，建筑面积合共逾2万方呎，曾由舒适堡承租约11年，早于2013年8月舖市高峰期以每月51万进驻，去年迁出后，舖位将2层物业以逾36万放租，物业3楼面积约1.3万方呎，4楼面积约7,405方呎，业界人士曾好奇，如此巨舖可由甚么行业承租，结果，该巨舖由火锅店一并承租，据悉月租逾25万，虽然较高峰期跌逾50%，惟在现时市况下，属于甚理想的租赁，证明巨舖有承接。
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事实上，近年尖沙咀食肆租赁旺场，除了金马伦街发展成为「烧鹅街」外，区内「名店街」广东道，以及曾经一线街道北京道及邻近的汉口道，纷录食肆进驻，而以大众化的茶餐厅主导，每逢午市，常见大排长龙，茶餐厅做生意手法密密手，消费相对悠闲的打边炉，进驻「楼上舖」亦最为合适的。
尖沙咀加拿芬广场3楼及4楼，由火锅店承租，料月租逾25万。
区内瞩目的为广东道68号至80号恒利大厦地下3A号舖，建筑面积约1,500方呎，曾为TFS outlet，于去年8月由茶餐厅进驻，月租约30万，平均呎租约173元，旧租客TFS outlet于2021年承租该地舖，月租约40万，惟市场消息指后来减至月租不超过20万。
近期，广东道再录食肆进驻，广东道68至80号恒利大厦地下2号舖，建筑面积约1,000方呎，曾于2023年12月由手袋银包店Salad承租，月租40万，近期该舖亦由食肆承租，月租约22万。
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