铜锣湾TOWER 535半幢传20亿售买家为韩国基金涉逾13.5万方呎每呎1.48万

更新时间：10:29 2025-06-17 HKT
发布时间：10:29 2025-06-17 HKT

尽管经济不景，地产界却不乏瞩目新闻，昨日市场消息盛传，铜锣湾银座式商厦TOWER 535业权有变动，有指由丰泰将持有该厦的50%业权（即相等于半幢物业），以约20亿出售，买家为同厦业主韩国基金，趁淡市统一大厦业权，不过，相关消息仍有待证实。

市传韩国基金接货

位于铜锣湾谢斐道535号的银座式商厦TOWER 535，为区内一座地标零售大厦，内里有食肆，美容健康行业，亦有写字楼，市场消息盛传，持有该厦50%业权的丰泰地产，将其股权售予拍挡韩国基金，作价约20亿，以该厦全幢楼面270,473方呎计算，半幢涉及面积约135,236方呎，平均呎价约14788元。本报昨日向丰泰查询，惟直至截稿时未获回复。

铜锣湾银座式商厦TOWER 535，市传丰泰售出50%业权予韩国基金。

前身旧楼丰泰统一业权重建

TOWER 535是由甲厦及零售组成的建筑物，楼高25层，前身为总统商场及中央楼，私募基金丰泰地产早于18年前透过代理收购，其间花费很多心思，再加上历经2009年金融海啸低潮，才能成功将业权复杂的商场及旧楼一统，该厦总投资约40亿，2012年开始发展，2016年5月8日开幕。

而大厦更于2015年8月，获一间韩国基金购入50%业权，当时市场估计涉资约35亿，属丰泰其中一项成功的投资。

而该厦最瞩目租客， WeWork在2016年7月起租用11楼至20楼，作为共享办公室用途，为期10年，租约期至2025年6月底，月租近506万，惟早于2021年已退租，该厦巨舖亦曾获来自深圳、全球知名的无人机航拍公司大疆创新进驻，惟在疫情期间迁出。近年经过疫情后，零售业走下坡，舖位及商场表现一般，作为银座式商厦的TOWER 535，租赁情况亦不复高峰期。

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