工厦注册「价量齐跌」 大额成交破冰 红磡维港录8000万成交
更新时间：10:13 2025-06-16 HKT
发布时间：10:13 2025-06-16 HKT
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随着工厦新盘余货逐步被市场吸纳，2025年5月工厦注册量有所回落。根据美联工商舖资料研究部最新发表的《工厦快讯》资料，5月份录166宗注册，按月减少约37.6%，期内金额则录约9.43亿，按月同步下跌约42.2%。
一手供应保持充裕
若按成交金额划分，跌幅主要集中于1000万以上至2000万，以及500万或以下物业。其中，1000万至2000万注册宗数仅录7宗，较上月大减近8成；至于500万或以下物业注册宗数，则由4月175宗降至5月113宗，跌幅达35.4%。
尽管工厦注册量按月下跌，但5月仍录2宗约5000万至1亿的成交，打破连续两个月此类别「零成交」纪录，有买家斥资8000万购入红磡维港中心第一座低层单位。长沙湾东方国际大厦中层单位以6288万易手。
一手工厦供应裕，亿京旗下青山公路葵涌段543号及粉岭海迅中心1座项目、长沙湾ONE TWO ONE和维特健灵中心，大角咀TWO BEDFORD PLACE等，均提供大量单位。
美联工商董事陈伟志分析指，中美两国代表於伦敦经贸会谈结束，双方订立关于贸易协议框架，但协议仍待最终批准，短期内工厦投资者观望。然而，美国最新通胀率数据未见回升，相信联储局减息机会提升，工厦价量走势稳中向好。
