工厦录266宗注册按月升20% 为2022年6月以来最高
更新时间：14:02 2025-05-15 HKT
发布时间：14:02 2025-05-15 HKT
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随着中美贸易战降温，双方谈判取得重大进展并互降关税，利好工厦市场。美联工商舖资料研究部最新发表的《工厦快讯》指，2025年4月工厦市场共录266宗买卖注册，按月增约20.4%，是自2022年6月以来最高，续创近3年高位。今年首四个月计则录得854宗注册，按年急增约70.8%。
4月份工厦注册量再创近年新高，主要受新盘热销带动。新式工厦包括金岸科技中心、维特健灵中心、东傲、宝源亚洲中心、茏荟及海傲合共录93宗注册，占当月总成交约35%。
售价租金按月跌约2%及0.2%
尽管一手工厦受追捧，二手市场仍持续受压。4月工厦售价及租金按月分别跌约2%及0.2%。美联工商董事陈伟志分析，近期资金流入本港避险，带动港元拆息显著回落。1个月HIBOR从4月底约4厘降至不足2厘水平，减轻H按业主财务及供款压力。
陈伟志续指，近期英美两国就贸易往来达成全面协议，中美贸易紧张局势持续降温，双方暂缓对等关税，同时建立定期沟通机制，此外，未来美国势与更多国家达成贸易协议，进一步下调关税，有助缓解美国通胀压力，亦可能促使联储局加快减息步伐。
