亿京九展修订重建方案 住宅微减至1470伙 酒店房间、商业等楼面不变
更新时间：09:54 2025-05-10 HKT
发布时间：09:54 2025-05-10 HKT
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由亿京为首财团2021年豪掷约105亿购入的九龙湾国际展贸中心，重建大计，再向城规会提交修订方案，最新住宅单位轻微减少24伙，至建1470伙；而酒店房间及商业等楼面维持不变。
据最新修订方案，项目申建1470伙住宅，对比今年2月旧方案建1494伙，缩减24伙，平均每伙单位面积轻微增加约1.8%至484方呎，而涉及可建总楼面约709,875方呎维持不变。
另外，酒店房间亦维持720个客房不变，而写字楼、工业展览馆、社会福利、食肆及商店及服务行业等楼面亦维持不变。换言之，整个项目发展参数未有大变化，可建总楼面维持约178.72万方呎。
大埔绿化地申建安老院
由财团大埔梅树坑一幅绿化地，新新向城规会申请改划安老院舍发展，共提供约40个床位，涉及可建总楼面约11,066方呎。
据城规会文件显示，上述项目位于大埔梅树坑丈量约份第5约多个地段和毗连政府土地，即毗邻吐露港公路。目前属「绿化地带」，申请改划为社会福利设施（安老院舍）发展。
地盘面积约11,066方呎，包括1,278方呎政府土地，以地积比率0.668倍发展，以兴建1幢楼高1层安老院舍，涉及可建总楼面约11,066方呎，以提供40个床位。
申请人指，申请项目属一个小型安老院舍，只容纳40名长者，而院舍设计成一座半浮沉式单层建筑，以减少视觉影响，并确保对绿化地带干扰减到最小。
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