老铺黄金扩张选址中环IFC 租3000呎巨舖作港岛旗舰 业界料月租涉及分成
发布时间：11:14 2025-04-14 HKT
来自内地、以「古法黄金」作为卖点的老铺黄金，自从年前承租尖沙咀广东道巨舖，最新刚落户中环国际金融中心商场（IFC），承租一个面积约3000方呎巨舖，设立港岛区旗舰据点，为该品牌攻港后再度扩张。
舖位已围上木板
老铺黄金承租舖位位于国际金融中心1楼当眼处，位置接近行人天桥，现场所见，该舖位已围上木板，工程正在进行中。《星岛》致电恒基，该公司发言人回应，基于保密条款，对于个别租赁不作评论。
老铺黄金年前在「名店街」广东道新港中心承租巨舖，为该店尖沙咀据点，顾客亦经常排至转角处。此外，老铺黄金去年6月上市以来，从上巿价40.5元升至最高881元（上周五报743元），升势凌厉，在资本市场创造财富神话。尽管售价高昂，仍获得粉丝追捧，主因品牌定位「古法黄金」，以独特工艺、宫廷图案及中国文化元素为卖点，创造黄金新浪潮，成为异军突起的新品牌。
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业界：中环是重要选址
中原工商舖董事总经理潘志明表示，对珠宝金行来说，中环是重要选址，皆因中环区内销售额往往成为一众店舖中最高。他又指，老铺黄金取态积极，承租区内地标商场，料租金为基本的固定月租加上分成计算，并相信该店未来仍会在核心地段扩张业务。
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老铺黄金于2023年中，承租尖沙咀新港中心Burberry旗舰店旧址巨舖地下面积2,816方呎，1楼及2楼面积分别为3,565方呎及3,759方呎，合共10,140方呎，以每月约150万承租，平均每呎约150元，比较高峰时月租高达650万，租金回落约70%。
该店去年3月31日开幕，是品牌面积最大规模据点，当时，老铺黄金表示「该门店是我们探寻大店商业模式和循序渐进国际化进程中的重要一步。」
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「一签多行」带动金行扩张
事实上，自从去年一签多行以来，珠宝金行积极在香港扩张 。六福珠宝旗下副线品牌「福满传家」，向来在内地经营，今年初来港设首间分店，落位海防道53号至55号海防大厦地下5号舖连阁楼，合共约2,000方呎，首年月租45.5万，次年月租46万。
老凤祥旺角弥敦道增据点
另一方面，2015年由上海攻港的老凤祥，近期刚新租旺角弥敦道一个地舖，料月租约18万，弥敦道610号荷李活商业中心地下G14至G17号地舖，面积约1396方呎，业主早前以每月20万放租，最终以每月约18万租出，平均每呎129元，该舖已围板，以最新代言人、内地演员陈数作为生招牌。
老凤祥原以每月约110万租用同区弥敦道648至652号皇上皇新厦地下B舖连阁楼及1楼至3楼多层巨舖，合共建筑面积约12706方呎，去年10月约满迁出。该品牌决定转为在区内开设两间细舖分店，除新租用荷李活商业中心地舖外，去年底亦租用弥敦道644号地下，建筑面积约1200方呎，月租约20万，呎租约167元。
多宝旺舖董事总经理陈志宝表示，去年「一签多行」后，直接帮助增加人流，珠宝金行纷扩张，六福珠宝旗下店舖及金至尊，全面翻新及装修，副线品牌「福满传家」首度攻港；老凤祥近期亦在旺角弥敦道内增加分店。
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