筲箕湾迷你地舖易手 平均每呎2.6万 持货3年贬值20万
更新时间：10:04 2025-03-20 HKT
发布时间：10:04 2025-03-20 HKT
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筲箕湾一个迷你地舖易手，太富街15至19号金辉楼地下B2舖，建筑面积约150方呎，现址宜升物业代理，以390万易手，平均呎价2.6万，原业主于2022年1月以410万买入，持货3年帐面贬值20万，幅度为5％。
盛汇商舖基金创办人李根兴表示，该舖实用面积约120呎，门阔约8呎，深约15呎，楼龄46年，该地段为内街，相当静，胜在附近有中学，午市众多学生经过。
太富街15至19号金辉楼地下B2舖，呎价2.6万易手。
华置陈凯韵1.3亿沽湾仔舖
华置行政总裁陈凯韵（甘比）沽售湾仔庄士敦道20号YORK PLACE巨舖，作价近1.3亿。
湾仔庄士敦道20号YORK PLACE地下1号及2号舖，建筑面积分别3337方呎和4773方呎，合共8110方呎，该巨舖以1.3亿易手，平均呎价16,030元。
其中，1号地舖新租客新竹源越南餐厅，月租19.5万，租期至明年2月，2号舖租客红城冰室，月租27万，租期至2027年1月，合共月收46.5万，新买家料回报逾4.3厘。
该宗交易由中原促成，作价近1.3亿，买家为内地客，钟情该舖位处湾仔传统旺段，舖位新净，楼底高，面积大且是地舖，属罕有靓舖。
YORK PLACE由华置发展，于2008年开售，而商舖部分一直作收租。YORK PLACE入伙日期由2009年开始，提供94个单位。
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