「苏豪区」西环科士街地舖4288万易手 投资者杨渭生等沽货 14年升值逾五成
更新时间：10:09 2025-03-12 HKT
发布时间：10:09 2025-03-12 HKT
发布时间：10:09 2025-03-12 HKT
字体大小
投资物业前景仍未明显，资深投资者锁定利润，西环科士街一个地舖，面积2700多方呎，以4,288万易手，平均呎价1.54万，原业主为投资者杨渭生及相关人士，物业于14年间升值54%。
呎价1.54万 回报5厘
市场消息透露，西环坚尼地城士美菲道47号联兴新楼A、B及F舖，建筑面积2782方呎，舖面向科士街，以4,288万易手，平均呎价1.54万。原业主为资深投资者杨渭生及相关人士，于2010年10月以2,780万购入舖位，帐面获利约1,508万，物业升值54%。
该物业由食肆承租，月租18万，新买家为投资者，料回报逾5厘，科士街属区内苏豪区，聚集食肆酒吧，环境及气氛与别不同，亦因街道拥有一大片极具特色石墙树，树木茂盛长在墙壁上，成为市民及游客的打卡热点。
科士街是苏豪区，聚集食肆酒吧，街道拥有一大片极具特色石墙树，成为市民及游客的打卡热点。
洗衣街舖2080万售
旺角洗衣街155至161A号百宝大厦地下D舖，建筑面积约1300方呎，以2080万易手，平均呎价1.6万，现址发型屋，月租9.5万，市场消息指，新买家为投资者卢展豪，料回报5.5厘。
卢展豪更即买即放售舖位，现时意向价3,000万，加价幅度44%。此地段洗衣街，目前属民生地段，对正新地旗下洗衣街重建项目，后市看高一线。
轩尼诗道舖每月38万租出
铜锣湾轩尼诗道502号黄金广场地下1及2号舖，建筑面积约1325方呎，物业交吉至少逾2年，刚由药房以每月38万承租，平均呎租287元，该舖位曾由珠宝店承租，惟随后长时间交吉至今，近日成功租出。
业内人士指，铜锣湾黄金广场对正区内崇光百货，位处核心地段，人流聚集，故此获药房垂青。事实上，药房并非舖市主流，不过在一签多行下，生意略为改善。
最Hit
