元朗和生围项目抛新方案 申建175幢住宅群涉3571伙
更新时间：18:02 2025-02-14 HKT
发布时间：18:02 2025-02-14 HKT
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曾由恒大持有、2022年初被橡树资本（Oaktree Capital）接管的元朗和生围项目，最新向城规会提交新方案，申请大幅增加密度发展，申建175幢大型住宅群，包括128幢洋房及47幢分层住宅，以提供3,571伙，另设有安老院设施等，涉及可建总楼面约290.25万方呎。
项目地盘面积约223.26万方呎，地积比率由现时0.4倍，申请增加至1.3倍，物业高度由最高6层，增加至不多于10层，另设一层地库，以发展128幢楼高3层洋房，以及47幢楼高6至10层的分层住宅，提供3,571伙，平均单位面积约802方呎，涉及可建总楼面约286.16万方呎，估计整个项目住客人数9,998人。
另有4幢2层高会所、1幢4层高提供100个床位的安老院，非住用楼面涉及有4.09万方呎。项目另有2,782个停车位。整个项目将分为6期发展，料2031年全部落成。
该项目曾于去年获城规会准建789幢洋房，涉及可建总楼面约89.01万方呎，最新方案伙数大增2,782伙或3.5倍，总楼面则增加197.15万方呎或2.2倍。
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