大埔一幅农地及绿化地申建265个安老院床位
更新时间：16:01 2025-02-07 HKT
发布时间：16:01 2025-02-07 HKT
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大埔邻近慈山寺一幅农地及绿化地，其业主最新向城规会申请改划为「政府、机构或社区」地带发展，以兴建1幢10层高安老院舍，合共提供约265个床位，涉及可建总楼面约89,598方呎。
据城规会文件显示，项目位于大埔洞梓丈量约份第23约地段第232号A分段第1小分段等，即邻近江库花园二期以东、慈山寺西南方。目前属「农业」地带及「绿化地带」，申请改划为「政府、机构或社区」地带。
项目地盘面积约16,089方呎，以地积比约5.569倍发展，以兴建1幢楼高10层的安老院舍，合共提供约265个床位，涉及可建总楼面约89,598方呎。
据文件显示，上述土地业主表示，上述土地大部分区域虽然划为农业地带，但已长时间未有农业活动，并且荒废多年。认为拟议发展符合政府最新政策方向，以适时回应社会对安老院舍需求，并可缓解香港因人口老化趋势而出现的安老院舍床位短缺问题。
若申请获批，将可增加未来安老院舍供应。另外，多个技术评估均证明发展计划不会对附近地区造成不可逾越的视觉、交通、环境、排污及排水影响。
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