DR.KONG趁淡市购长沙湾新式工厦两层1.76亿涉约3.4万方呎

更新时间：10:44 2025-02-04 HKT
发布时间：10:44 2025-02-04 HKT

近期用家频趁淡市购置物业，长沙湾工厦楼花茏荟两全层单位，建筑面积约3.4万方呎，以1.76亿易手，买家为健康鞋店DR. KONG相关人士，市场消息指，购入单位作为自用。

购入单位自用

凯龙瑞基金去年底推售长沙湾青山道工厦楼花茏荟，近期销售加快，其中该厦3楼及18楼，建筑面积分别为16917方呎，合共33834方呎，以1.76亿易手，平均呎价约5202元，市场消息透露，新买家为健康鞋店 DR.KONG相关人士，料购入单位自用。

据了解，DR. KONG现时自用葵涌打砖坪街46至53号华基工业大厦自置的多层楼面及单位，涉约8.6万方呎，除了作为仓储用途外，写字楼亦设于此，有代理指，DR.KONG趁淡市购置自用物业，有意将写字楼迁至长沙湾。茏荟虽然实用率不足60%，但楼底高达4.825米，可塑性高，为用家所钟情。

分店逾60间

DR. KONG成立于1999年，目前分店逾60间，分布港九新界各区，包括核心区及民生地段地舖及商场，逾半数店舖位处商场内。

茏荟位于青山道550号，前身为恒发工业大厦，地盘面积约15837方呎，早年凯龙瑞基金以约9.65亿购入，可重建总楼面约19万方呎，每呎楼面地价约5079元，总投资额约20亿，该项目于去年底以楼花形式推出，单位面积约1919至2608方呎，入场费约980万，市场消息指，目前沽售逾34个单位，平均呎价约由4500至6400元，单位主要为中低层，料将加推中高层单位。项目将于今年8月落成。

近期新式工厦频录承接，包括麒丰资本旗下观塘鸿图道33号海傲，去年11月拆售，呎价5000多元，买家包括泡泡玛特旗下两大角色设计师。

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