蛇年最旺西南区 主正财利打工仔及创业族 九龙站、佐敦上榜
发布时间：06:00 2025-01-31 HKT
本港楼市近年逐步回调，堪舆学家唐碧霞接受《星岛头条》访问表示，踏入2025年，预测楼市至少下跌约一成。虽然乙巳蛇年楼价仍未见底，但其实某些地区表现不俗，更有吉星高照，如果有意置业或租楼人士不妨参考一下。
九龙站名人业主云集
唐碧霞表示，八白财位在2025年飞到西南位置，全港最旺西南区，例如九龙站、佐敦。该星主正财，尤其有利于上班族、创业者及以智慧和劳动创造价值的人群。西南方向的财运代表稳定和持续的收入来源，是全年财位中最重要的方位。
事实上，九龙站为不少名人钟爱的择居之地，例如蔡少芬于2013年以1,200万元购入凯旋门中高层一房户，呎价2.86万元。另外蔡卓妍（阿Sa）早在2002年以800多万元购入九龙站漾日居顶层三复式单位 ，跟父亲同住。
至于2003年度香港小姐冠军曹敏莉，早前以月租8万元租出凯旋门特色单位，据了解，摩天阁低层B室，由曹敏莉夫婿张家杰持有，而摩天阁低层C室，则由公司名义持有，公司董事包括曹敏莉。2个单位分别于2007年及2011年购入，涉资共3600万元，以新租金计享有约2.7厘租金回报。
启德新楼重镇 人流畅旺利偏财
另外，今年九紫喜庆位飞到正东区，正东地区例如柴湾、观塘、牛头角、西贡等，而九紫星象征著喜庆、开心和良好的姻缘。 加上现已踏进九运，九紫星更能大利贵人及财运，可助旺所有喜事，可说是凡事喜上加喜。
去年作为市区新楼供应库的启德，今年蛇年将继续旺，皆因启德位于东南，2025年东南为一白桃花星，代表人流开始畅旺而且做生意方面亦有利偏财。事实上，启德今年料继续成为新盘主战场之一，年内约有7个新盘推出，潜在供应逾6,055伙。
东北区易发生天灾人祸
值得留意的是，2025年最弱是东北区，为五黄灾星，例如大埔白石角，容易发生天灾人祸，要特别小心。
未来20年北面见水为零神方，唐碧霞相信北上发展仍为大趋势，北部都会区亦能因此受惠。所指的北部都会区以香港北区，尤其是粉岭、古洞、罗湖，以及元朗区北部及洪水桥为主。
她亦提及港岛区也是宜居之地，表示不妨留意港岛区地铁站站蓝色沿线，例如中环、铜锣湾、湾仔、金钟、上环、天后等等。
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