豪宅带动人流 北角型格甲级商厦电气道228号 区内租务成交活跃 代理︰低楼层都有海景
发布时间：17:30 2025-01-24 HKT
随著经济持续发展，香港的商业核心区逐渐从中区向东延伸，位于港岛东的北角成为新兴核心商业区之一，陆续有不少全新甲级商厦落成。其中，落成仅1年的北角电气道228号，为区内少有的全新甲级商厦之一，除了大厦外观极具格调及时尚，而且内外兼备，对面更是充满艺术氛围的「油街实现」。电气道228号位置距离港铁炮台山站出口仅2分钟步程，目前已有人气意式咖啡店及知名美容集团等商户企业落户。
人气Cafe落户电气道228号
电气道228号的总建筑面积约10.6万平方呎，拥有20层办公楼层及3层零售楼层，已吸引不少商户及企业进驻，例如有人气意式咖啡店Coffeelin﹑物理治疗中心﹑知名美容集团﹑专业服务行业及Pilates workshop等，营造出多元化社群氛围。
大厦更为可持续绿色营运模式以提高能源效率和环境管理，更十分重视ESG，荣获BEAM PLUS铂金级﹑LEED铂金级预认证与WELL预认证等殊荣。
炮台山港铁站2分钟步程可达电气道228号
电气道228号附近配套设施同样十分完善，无论办公室、民生商店、诊所、银行及商场都一应俱全，附近亦有不少食肆。交通方面，电气道228号位置距离炮台山港铁站出口仅2分钟步程，方便出入各区；旁边为英皇道，电车路线贯通整个港岛，除了电车及港铁外，更多条完善巴士路线前往港九新界。当中乘搭A11更可到达机场。
毗邻港岛东海滨 电气道228号位处北角商业区核心
电气道228号对面就是「油街实现」，这个充满艺术氛围的视觉艺术的展览及活动中心，可说是北角「艺术绿洲」。油街实现拥有红砖瓦顶属于二级历史建筑，前身为香港皇家游艇会会所，早于2013年经活化后变身艺术公众空间，又在2019年落实扩展此地，为北角商业区核心增添艺术氛围。
另外，电气道228号毗邻港岛东海滨地带，对出的海岸公园未来将设海滨长廊、极限运动场及互动戏水设施等，进一步提升该区的吸引力。
代理︰电气道228号租户类型多元化
中原工商舖写字楼部高级分区营业董事萧志浩表示，回顾2024年第4季，整个北角区共有60宗租务成交，单是电气道都有16宗成交，相比第3季有约40%增长。而整个北角区租金呎租由20元至40元不等。
他表示，电气道228号最大的好处是很低的楼层都享有海景，由于大厦承重量比较高，所以租户类型更多元化，例如物理治疗中心及医美行业等。萧志浩亦看好未来北角区商厦发展，认为现时陆续有不少豪宅项目落成，相信可带旺该区人流。
