「一签多行」带动 手信店进驻尖区北京道地舖 月租12万 较4年前加幅33%
更新时间：13:53 2025-01-13 HKT
发布时间：13:53 2025-01-13 HKT
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尖沙咀北京道一个地舖，四年前录食肆承租，当时是北京道30年来首录食肆进驻，最新该食肆已撤出，新租客为一间时兴的手信店，月租12万，较四年前加幅33%。
上为北京道16号地舖，接近乐道及区内大型零售商场iSQUARE，位于当眼位置，建筑面积约400方呎，旧租客四川车仔面店「来一烫」早前结业，新租客叫「香港手信站」，因应一签多行后，兴起旅游热而开设。市场消息透露，月租12万，较旧租金加幅33%，呎租300元，较高峰期跌75%。
平均呎租300元
早在车仔面店前，该铺对上两手租客为潮流饮品店，分别为KOI及东喜茶，再之前则由药房承租。2020年12月，该地舖由四川车仔面「来一烫」承租，月租9万，当时北京道吉舖处处，该宗租赁瞩目，皆因北京道数十年来舖租昂贵，只有名店租得起。
当时有资深代理表示，食肆进驻北京道，还要做堂食，可见市况之差！自从他1987年入行以来，过去30年，从未见北京道有堂食食肆进驻。
三十年前，该舖位租客为Patek Philippe，及后一直都是国际名店，高峰期月租48万。
高峰期月租48万
北京道是「名店街」，食肆只能「上天落地」（承租楼上铺或地库），没有抢租北京道街舖，小食及特饮除外，皆因利钱高。他续说，随着北京道开辟地下隧道，行人要通过隧道才能前往广东道，方便程度不及以往，名气地位已由海防道替代，像过气明星。
利嘉阁（工商舖）商舖、商业及投资部高级营业董事郑得明表示，去年「名店街」北京道及广东店，皆录茶餐厅进驻，北京道65至68号环球商业大厦3层复式舖，旧租客为龙丰，该舖为茶餐厅「花月」，呎租接近100元。
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