利是封店进驻波斯富街 每月6万短租3个月 租金较高峰期锐减9成
更新时间：11:08 2025-01-08 HKT
发布时间：11:08 2025-01-08 HKT
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今年核心区交吉舖大减，利是封店短租未如往年活跃，铜锣湾波斯富街一个地舖，由利是封店短租，月租6万，为期3个月，平均呎租60元。
钟表珠宝商曾月租54万
上址为波斯富街64号地舖，建筑面积约1000方呎，由利是封店以每月6万短租，为期3个月，平均呎租60元。
该舖位旧租客为银联钟表珠宝，以2014年舖市以每月54万，及至2021年虽然减租，月租逾30万，最新租金较高峰期减89%。
该舖位旧租客为银联钟表珠宝，以2014年舖市以每月54万，及至2021年虽然减租，月租逾30万，最新租金较高峰期减89%。
据了解，该名租客除了承租波斯富街地舖外，还承租同区罗素街一个地舖，建筑面积约400方呎，月租29万，虽然2个地舖距离近，步程不足3分钟，惟租金却有天渊之别。售卖产品有分别，波斯富街除了利是封外，还售卖新年家品包括挥春等。
这个罗素街60号地下A舖，还是连续第5年由同一间利是封店租用，疫情期间，罗素街该地段曾出现多个吉舖，当时由利是封、口罩及家品店等短租，月租曾低至12万，农历年旺季月租普遍18万。
至于，今年以来该地段没有吉舖，为了在街道抢租据点，该利是封店早有部署，早于今年10月承租该地舖，每月29万并一签半年约，租约至明年3月底。
今年店舖数目大减
该店早于10月开始，除了卖利是封，主要售卖家品杂货，直至早前，舖位变身利是封专门店，当农历年过后，该店再恢复之前主力卖家品的经营模式。
根据本报资料，今年核心区暂见4间利是封专门店，除了上述2个舖位外，另外2间位处尖沙咀弥敦道80号金銮大厦，以及弥敦道83号华源大厦地舖。至于2024年农历年，核心区则至少有6间利是封店，分别位处铜锣湾、尖沙咀及旺角。2021年至2023年当时吉舖众多，利是封店亦遍布核心区街道，数目众多。
该名租客分别于波斯富街及罗素街，各承租一个地舖，虽然2个地舖距离，步程不足3分钟，租金却有天渊之别。
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