核心区舖租跌 国际品牌纷攻港 日资STUDIOUS进驻尖沙咀1881巨舖 业界料月租35万
发布时间：10:49 2024-11-28 HKT
核心区舖租大跌，吸引不少国际品牌纷来港设据点，日本STUDIOUS时装店近期重返香港，承租尖沙咀1881 Heritage地下一个巨舖，面积约1,500方呎，市场人士预期，月租约35万，平均呎租约233元。业内人士表示，由于目前租金较当年高峰期回落，吸引时装品牌进驻，成为回归香港的首个据点。《星岛》向持有1881 Heritage的长实（1113）查询有关租金及详情，发言人表示未能作回应。
尖沙咀1881 Heritage地下G15号地舖，面积约1,500方呎，近期由日本品牌STUDIOUS进驻，开设本港首家旗舰店，市场人士预期月租约35万，平均每呎约233元。该巨舖前身为英皇集团，早于2009年进驻1881，并承租地下多个巨舖，打造珠宝旗舰店。
《彭博》今年9月曾报道，1881 Heritage内逾30个舖位仅余三间舖营业。 据最新商场网页介绍，现时店舖分别有CHAUMET、HUBLOT、溥仪眼镜以及STUDIOUS。
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曾在铜锣湾设旗舰店
STUDIOUS早于2017年于铜锣湾Fashion Walk开设旗舰店，该品牌标榜「from JAPAN to the WORLD」，以不同方式、角度将日本传统时装品牌呈现给消费者，向世界传达自己的个性和张扬。
外地品牌纷来港设据点 A&F注目
今年以来，国际品牌时装纷回归香港，其中，美式服装品牌Abercrombie & Fitch（下简称 A&F）一口气承租2个巨舖，位处沙田新城市广场约万方呎巨舖，及铜锣湾希慎广场一个约7,000呎舖，市场注目。
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杭州时装品牌「西町村屋」逆市扩张 选址尖沙咀开设3层巨舖
来自杭州的一间时装品牌店SETIROM「西町村屋」首度攻港，以每月逾80万承租尖沙咀弥敦道26号地库及地下连一楼(涉及三层)，面积逾1.6万方呎，建立旗舰店，业内人士表示，该店吼准核心游客区，为走向国际市场迈向一大步。
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另外，逾半世纪历史的法国时装品牌MARITHE FRANCOIS GIRBARD，近年在韩国走红后，首度进军香港，承租铜锣湾白沙道16号地舖，建筑面积约1512方呎，月租约32万，平均呎租212元，较旧租客茶饮品牌提价约6.7%。
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