「小巴大王」家族中环中心单位1.04亿易手平均呎价2万跌近40%

楼市动向

更新时间：14:26 2024-11-12 HKT
发布时间：14:26 2024-11-12 HKT

市场进入减息周期，商厦交投渐有起色，中环中心新录一宗成交，由「小巴大王」马亚木家族持有的两个单位以约1.04亿易手，平均呎价20500元，新买家为一间来自马来西亚的公司。

马来西亚公司承接

市场消息透露，中环中心2701及13室，建筑面积约5062方呎，以易手价1.03771亿计算，平均呎价20500元，单位交吉易手，市场人士指买家自用物业，该间新买家为马来西亚公司，市场消息指，为一间出入口公司，亦有说是家族办公室。

中环中心近期瞩目买卖，包括「磁带大王」陈秉志沽售66楼及75楼两层全层楼面，由新加坡最大商业银行星展银行以逾14亿元承接，当中，中环中心66楼全层，建筑面积约26967方呎，由星展银行以7亿购入，呎价约25958元。该层去年4月推出市场放售，叫价高逾11.5亿元，今年初下调至约8.5亿，最终再减至7亿元成交，逾一年减价逾4.5亿元或逾39%。

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长实2017年11月以天价402亿售出中环中心75%权益，买家包括「小巴大王」马亚木家族、许荣茂、金利丰金融行政总裁朱李月华、陈秉志等人组成财团，购入47层写字楼、商业楼面及402个车位，总楼面面积约122.27万方呎。

鸿图道全幢工厦获洽

中原(工商舖)工商部副区域营业董事颜永雄表示，观塘鸿图道47号Capella HTR全幢工厦，已于较早前截标，获多位本地投资者表示兴趣，楼高15层，地盘面积约1万方呎，总建筑面积约109974方呎，按入标指引价为约3.48亿元，平均呎价仅约3165港元，入场门槛不高。物业设有地下停车场及户外空中花园。

据消息引述，业主近期亦沽出天后威非路道21号Twenty One Whitfield酒店，作价约2.7亿，地盘面积约1984方呎，现为一幢32层高的酒店，提供54间客房，每间房价平均逾500万。

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