华懋力压5财团 逾10亿夺沙田围路住宅地 每呎楼面地价3357元 较新地「蚊型」地跌逾15%
更新时间：16:49 2024-10-29 HKT
发布时间：16:49 2024-10-29 HKT
发布时间：16:49 2024-10-29 HKT
字体大小
新一份《施政报告》出台后首幅住宅地开标，为沙田围路中型住宅地，于上周五(25日)截标，共收6份标书。地政总署公布招标结果，由华懋以逾10.21亿力压5财团夺标，每方呎楼面地价约3,357元，符合市场预期。
值得留意的是，每呎楼面地价对比今年7月新地同区沙田小沥源源顺围「蚊型」住宅地，当时以6.19亿投得，每呎楼面地价3,952元，意味地价短短3个月跌价约15.1%。
上述沙田小沥源沙田围路与小沥源路交界(沙田市地段第625号)住宅地，毗邻太古可口可乐厂房，地盘面积约6.08万方呎，涉及可建总楼面约30.41万方呎，预计提供约570伙。
据卖地章程显示，地皮指定作非工业（不包括仓库、酒店及加油站）用途，当中除最低3层可作商业用途外，撇除地库楼层，项目最低3层以上楼层指定作私人住宅用途；是次卖地章程内设住宅单位限呎条款，面积不得少于280方呎。项目发展周期直至2030年6月30日。
相关文章：
沙田围路住宅地截标 获6财团角逐 新地会德丰独资入标 业界料出价趋保守
新地6.19亿夺沙田小沥源「蚊型」地 每呎地价3952元 雷霆看好同区换楼需求大
最Hit
长生津覆检开始！长者注意紫色通知书 未如期申报或被暂停津贴（ 附最新资产限额＋填表须知）
2026-04-03 19:21 HKT
在职家庭津贴2026/27｜4月上调入息资产限额 申请资格/津贴金额/一次性额外款项一文睇清
2026-04-04 11:53 HKT
西贡区议员发现将军澳居民「小福利」？深夜搭港铁仍有列车服务 街坊网民解构出于1原因
2026-04-04 11:00 HKT