尖沙咀乐道地舖逾7300万易手 悦兴地产罗守耀等承接 料回报5厘
更新时间：12:03 2024-10-29 HKT
发布时间：12:03 2024-10-29 HKT
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整体舖位交投淡静，惟核心区项目仍受追捧，尖沙咀乐道一个地舖，面积约2,580方呎，以逾7,300万易手，最近买家为悦兴地产罗守耀及太太邓嘉玲，料回报5厘。
尖沙咀乐道17B至19A地下，面积约2,580方呎，以逾7300万易手，平均呎价2.83万，买家为悦兴地产罗守耀邓嘉玲夫妇，连约购入舖位，目前物业由麦奀云吞面世家，以及炯记烧味两间食肆承租，月租合共约30万，新买家料回报约5厘。
尖沙咀乐道17B至19A地下，由悦兴罗守耀及太太邓嘉玲承接。
原业主太子珠宝邓巨明
市场消息透露，上址舖位于洽商期间，获3名准买家争夺，竞争亦相当激烈，最终选了悦兴地产成为买家。原业主为太子珠宝钟表主席邓巨明，于2008年9月以1亿购入，尽管今番帐面未能获利，不过在持货18年期间收租，以每月30万计算，租金总收入约6,480万，收入相当可观，尤其在「零」息年代，每月都有租收。
乐道是尖沙咀区核心街道，北起海防道，南接北京道，与汉口道大致平行，该地段聚集食肆，近年已变身「食街」，由于该地段接近北京道及海防道，租金却相对廉宜，造就食肆落位。乐道本身住宅楼龄高，部分住宅只有数层高，长线来说具收购价值。
大道中181号意向月租54万
美联商业高级营业董事萧惠碧表示，上环皇后大道中181号中层全层单位，建筑面积约15,451方呎，意向月租约54万，平均呎租约35元，以现状及交吉形式出售。
萧氏表示，该单位景观开扬，实用率理想，为大厦罕有全层租盘，设天花及灯盘等基本装修，目前已经交吉。
大厦楼高28层，基层为零售商舖，大厦设8部载客升降机及1部载货升降机，配备中央冷气。
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