加连威老道巨舖「拆细」健身中心每月19万承租2层 前身NIKE旗舰店 高峰期月租近230万
更新时间：10:30 2024-10-23 HKT
发布时间：10:30 2024-10-23 HKT
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尖沙咀酒店4层高巨舖，前身为NIKE旗舰店，年前租客撤出，业主将巨舖拆细招租，并相继租出，最新录健身室承租两全层楼面，总面积逾7500方呎，月租19万。
尖沙咀瑞生尖沙咀酒店1楼及2楼，由健身室以每月约19万承租。
平均呎租25元
市场消息透露，尖沙咀加连威老道20至22A号瑞生尖沙咀酒店1楼及2楼，每层面积约3764方呎，合共7528方呎，以每月约19万租出，平均呎租约25元。
新租客为炙手可热的健身室，看好行业前景，尤其现代人注重健康，到健身室运动成为潮流，趁淡市承租巨舖。上月，该酒店地库由太兴集团承租，月租8万，以建筑面积约2558方呎计算，呎租约31元。
前身NIKE旗舰店
该巨舖前身为运动用品连锁店「运动家」，于2016起租用瑞生尖沙咀酒店地下、地库、1楼及2楼共4层，作为NIKE专门店长达7年，总建筑面积约12903方呎，约满前月租227.8万，呎租约177元，去年7月约满后不再续租。
业主曾就该4层巨舖以每月200万放租，去年第四季减价30%至140万，今年一减再减，意向月租120万，不过，仍未觅得长租客，今年2月初业主将地下及1楼短租予四洲集团旗下食品特卖店「食家优惠店」，合共建筑面积约6546方呎，月租约20万，呎租约31元。
随后，业主接受「拆细」出租，最平租的地库率先获承接，其次为1楼及2楼，租金高昂的地舖尚未租出。
美联旺舖董事梁国文表示，24小时健身室逆市扩充亦带动大面积舖位租务转活，香港人普遍工时长，家中又没有太大空间可以运动，这类健身室能有效满足港人运动需求。而24小时健身室则主打无约束按月收费及「自助式无硬销」，提供灵活收费选择，客人按需要预约课程，符合客户的需求。
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