市建局6924万 收购九龙城两地舖

更新时间:10:30 2024-09-18 HKT
发布时间:10:30 2024-09-18 HKT

市建局启动九龙城衙前围道/贾炳达道重建计划,陆续录收购成交,最新为位处衙前围道及衙前塱道各1个地舖,分别由市建局收购,合共涉资6924万。

衙前围道舖12年升9%

消息人士透露,衙前围道76号地舖,建筑面积约1000方呎,由市建局以3379万收购,平均呎价3.379万,原业主于2012年5月以3100万购入,现转售帐面获利279万,物业仅升值9%。

九龙城衙前塱道42号地舖,于上月30日由市建局以3545万收购,建筑面积1000方呎,平均呎价3.545万,原业主早于1984年12月以108万购入该舖位,现转售帐赚3437万,升值逾31倍。

衙前塱道舖作价3545万

早前,同区南角道60号全幢旧楼,由市建局以4124万收购,原业主为恒基副主席林高演胞弟林高禹相关人士,南角道60号1952年11月入伙,提供1个地舖及4个住宅,地舖建筑面积约1000方呎(实用约800方呎),住宅实用面积由644方呎至853方呎,总楼面约4000方呎,收购价平均呎价1.03万。

该旧楼由林高禹及相关人士透过一间公司,于1997年以1380万购入,持货27年帐赚2744万,物业升值2倍。