市建局4124万收购南角道旧楼 27年间升值2倍
更新时间：10:21 2024-09-11 HKT
发布时间：10:21 2024-09-11 HKT
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九龙城南角道全幢旧楼获市建局以4124万收购，27年间升值2倍。
九龙城南角道60号全幢旧楼，获市建局以4124万收购。
27年升值2倍
市场人士透露，九龙城南角道60号全幢旧楼，上月21日获市建局收购，作价4124万，原业主997年9月以1380万购入，持货27年帐面获利2744万，升值近2倍。南角道60号1952年11月入伙，提供1个地舖及4个住宅，地舖建筑面积约1000方呎（实用约800呎），住宅实用面积由644方呎至853方呎，总楼面约4000方呎，以收购价计算，平均呎价约1.03万。
上月中，市建局收购区内衙前围道78至80号地下A舖、D2舖及1楼，地铺及1楼建筑面积各约850及818方呎，作价共3190万，原业主马亚木家族于2013年2月以5880万购入，持货11年帐面蚀2690万，贬值45.7%。
粉岭福成商厦每呎4671元放售
粉岭安乐门街一幢拥有玻璃幕墙工贸大厦福成商业大厦，其中一个单位以每呎约4671元放售。
粉岭福成商业大厦单位，意向每呎4671元放售。
利嘉阁（工商舖）地产联席董事邓皓表示，粉岭安乐门街28号福成商业大厦一单位，建筑面积约2098方呎，意向价980万，平均呎价约4671元。 福成商业大厦坐落粉岭安乐村工业区，大部分物业都是单一业权，市场上放售盘源向来稀缺，及以厂房或货仓用途为主。
面积约2098呎
他表示，是次出售物业为工商综合用途，新买家可用作附属性写字楼，实属市场罕有。粉岭安乐村工业区邻近新界环回公路粉岭段及大埔高速公路等主要干线，住来各区快捷，而经沙头角公路往返中港两地亦十分方便。
