房协罕见标售旗下舖位商厦 涉及11项物业 合共市值逾4亿元 代理：料指导价买不到
更新时间：16:39 2024-09-10 HKT
发布时间：16:39 2024-09-10 HKT
发布时间：16:39 2024-09-10 HKT
字体大小
房协罕有放售旗下舖位与商厦，合共涉及11项，并为物业标示「指导价」，由370万的写字楼，至涉资1.36亿的巨舖，金额选择多，合共市值逾4亿元
市场消息透露，房协旗下一批物业早前委托仲量联行估价，昨日仲量联行召集20多间代理行开会，公布出售详情，该批包括10项舖位及1项商厦单位，分布港九新界，以中细价舖为主导，截标日期10月10日。《星岛》昨日向房协查询，惟直至截稿时未获回复。
预期回报约5厘 代理：料指导价买不到
市场人士透露，该批物业逐件订有「指导价」，由370万至1.36亿不等，预期拥5厘回报，「指导价」是卖方愿意出售的最低价，惟最后价高者得。以指导价计算，11项物业涉资约4.08亿。
最贵重为荔枝角道168号万盛阁平台地下1、2、3、4、5及6号舖，租客惠康超市及麦当劳月租共66.6万，指导价1.36亿，计算回报5.9厘。元朗大棠道41至59号金朗大厦地舖，由争鲜以28万承租，指导价8,500万。
共有2项「指导价」只有370万，其中北角七姊妹道2、4、6、8及8A 号及书局街6及8号昌苑地下1A舖，面积648方呎，由长者服务中心以每月1.85万承租。
有代理分析，招标价高者得，相信指导价买不到，西环羲皇台1号写字楼，面积1868方呎，指导价370万，平均每呎仅1,980元。至于上环文咸东街125及129号及永乐街147号万和阁地下1号舖，面积712方呎，便利店月租5.3万，以指导价1,650万计算，每呎2.3万。
至于上环文咸东街125及129号及永乐街147号万和阁地下1号舖，面积712方呎，便利店月租5.3万，以指导价1650万计算，每呎2.3万。
最Hit
在职家庭津贴2026/27｜4月上调入息资产限额 申请资格/津贴金额/一次性额外款项一文睇清
2026-04-04 11:53 HKT
长生津覆检开始！长者注意紫色通知书 未如期申报或被暂停津贴（ 附最新资产限额＋填表须知）
2026-04-03 19:21 HKT
六合彩｜8000万复活节金多宝搅珠结果 头奖一注中幸运儿擸8114万 齐来对冧巴 !
2026-04-04 21:33 HKT
