市集20万短租 进驻铜锣湾轩尼诗道舖 上手租客东方表行 高峰期月租200万
发布时间：14:45 2024-08-07 HKT
香港疫后复常，但港人北上潮持续，昔日抢手的核心区仍有不少「吉舖」，业主唯有变阵改为短租。老牌表行东方表行早前弃租铜锣湾轩尼诗道单边旗舰店，巨舖面积约6500方呎，以每月20万短租，租客为市集。
高峰期月租200万
铜锣湾轩尼诗道488号轩尼诗大厦地下B及C舖，建筑面积约6500方呎，大厦位处轩尼诗道、利园山道及波斯富街三面单边，舖位抢眼。今年4月，租用近20年的东方表行迁出，据悉该旗舰店在零售高峰期月租超过200万元。
其后，业主华润隆地或相关公司以意向60万至65万放租，平均呎租约100元。不过，由于该舖尚未找到长租客，业主接受短租，近期由市集以每月20万进驻，即为旧租户东方表行的十分之一，预计为期约3至4个月，直至今年年底，平均呎租31元，
现场所见，该舖位门更贴上「轩尼诗嘉年华展销市集」，内部划分多个摊档，售卖廉价家庭用品，服装首饰、文具、健康产品、手工制品等等，价钱由10元至逾百元不等。
湾仔骆克道舖3980万放售
中原（工商舖）商舖部高级分区营业董事陈毓龙表示，湾仔骆克道287号地下02号舖，面积约900方呎，最新意向价约3980万，平均呎价约4.4万，该物业一直由业主自用，主力经营建材、五金器具等批发生意，目前有意重整业务而放售物业。
陈毓龙续称，骆克道建材段租务向来稳定，区内业主惜售，买卖不多，对上一宗同类型舖位买卖追溯至2017年7月，资料显示，骆克道233至243号地下E号舖，面积约1000方呎，以约5300万易手，平均呎价约5.3万，租客同为建材行业。
利嘉阁（工商舖）地产联席董事尤明德表示，青衣长达路1至33号青衣工业中心2期地厂，建筑面积约12660方呎，意向价约1.01亿，平均每呎约7978元，意向月租约25.3万，呎租约20元，以交吉形式交易。上述地厂为罕有大型货仓，楼底高逾19呎，内设洗手间，门前可停车。
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