银主盘存货日增 拍卖会逾半港岛物业减价求售 个别劈价「1球」
更新时间：14:32 2024-07-10 HKT
发布时间：14:32 2024-07-10 HKT
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楼市交投回落，加上银主盘存货日增，银主心急去货下，不少愿意减价求售，其中本月底举行的港岛区银主盘拍卖会，涉及21项物业，超过一半开价较上月售价低60万元或以上，个别更减价「1球」。
共涉21项物业
将于本月25日举行的港岛区银主盘拍卖会，推出21项物业拍卖，逾半数开拍价较上月售价低60万元或以上，以开价低于500万元的银主盘为例，北角继园台17号海港阁低层B室，面积488方呎，3房间隔，最新开拍价460万，较6月时售价550万，减价90万元或约16%，比同类单位4月时成交价，下调45%，呎价约9,426元。
铜锣湾告士打道海宫大厦低层I室，面积637方呎，3房间隔，6月开拍价790万，最新减价100万或约13%，以690万元开拍
此外，铜锣湾告士打道海宫大厦低层I室，面积637方呎，3房间隔，6月开拍价790万元，最新减价100万或约13%，以690万开拍，呎价约10,832元。
忠诚拍卖行发言人表示，市场上银主盘确实有所增加，估价继续下跌，所以银行因应估价再减10%以上，个别减幅甚至达20%。
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