会德丰合隆工业大厦获批强拍令 底价7.28亿
更新时间：18:08 2024-06-21 HKT
发布时间：18:08 2024-06-21 HKT
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会德丰地产早于2年前就黄竹坑合隆工业大厦向土地审裁处申请强拍，以统一业权发展，最新获该处批出强拍令，底价为7.28亿元，对比当时市场估值约6.9055亿元，高出约3745万元或约5.4%。
上述项目位于黄竹坑道52号，现址为一幢楼高13层的工厦，早于1971年落成入伙，至今楼龄约53年，该项目地盘面积7830方呎，若以地积比率约15倍重建发展，涉及可建总楼面约11.75万方呎。
在铁路站点及「跃动港岛南」计划加持下，近年黄竹坑一带旧楼掀起收购潮，发展商纷于区内「插旗」兴建地标；项目邻近南湾如心酒店、毗邻港铁黄竹坑站，步行前往约2分钟步程，同时邻近亦有多条巴士线行走，交通便利，极具重建价值。
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