湾仔厦门街舖减两成2980万放售 凯利商厦马场景叫价2400万
更新时间：10:14 2024-06-05 HKT
发布时间：10:14 2024-06-05 HKT
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湾仔厦门街25至27号地下（厦门街27）号地舖放售，美联旺舖高级营业董事唐德财表示，建筑面积约630方呎，意向价约2980万，平均每呎约4.7万，该物业同时以每月约8万放租，以此计算，回报约3.2厘。
意向2980万
该舖业主今年初叫价约3880万，今番下调逾20%放售，舖门阔约21呎，舖深30呎，现时由日式餐厅承租，舖位临近利东街及大型屋苑囍汇，附近商厦林立，对区内食肆需求庞大。
厦门街罕录舖位买卖，近年成交，要追溯至2021年9月疫情间，厦门街21号地下及阁楼以4700万沽出，地下面积约681方呎及600方呎阁楼。
呎价7962元
此外，湾仔核心商业区凯利商业大厦高层全层马场景单位放售，意向价约2400万。
中原（工商舖）写字楼部高级资深分区营业董事谢立生表示，摩理臣山道70至74号凯利商业大厦19楼全层，建筑面积约3014方呎，另连约300方呎空中花园，原叫价约3809万，呎价约1.26万，现以呎价约7962元放售，意向价约2400万，下调幅度约63%，该单位间隔方正实用，望180度开扬马场景观。
谢氏认为，近期湾仔录多宗商厦成交，包括新银集团中心中低层全层以约1.05亿沽，本地大型发展商恒地旗下庄士敦道全幢商厦，获财团以约11亿承接，亦显示投资者及用家趁淡市吸纳。
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