人气两餸饭店进驻中环 月租20万 呎租较上手银行客贵逾四成
发布时间：10:46 2024-03-13 HKT
「两餸饭」于疫市期间应运而生，发展至今成为一种受落的模式，经营者不求平租舖位，但求在适合地点落脚，两餸饭登大雅之堂，受名人追捧，美国领事到「两餸饭」店买饭兼打卡，影星周润发曾被「野生捕获」买两餸饭。
平均呎租逾220元
中环及铜锣湾成为「两餸饭」落位的选择，「高级小食店」北冰洋两餸饭，在荔枝角起家，继而进驻上环，最新以每月20万承租中环德辅道中141号中保集团大厦地下B1舖，位处单边，建筑面积约900方呎，平均呎租逾220元。该舖位位处中环中心及IFC两大甲厦中间，聚集大量区内上班一族。
单边舖人流较旺
据了解，该地舖原为德辅道中141号中保集团大厦地下B舖，总面积3,805方呎，由花旗银行承租多年，旧月租达60万，平均呎租157元。
花旗撤出后，业主将该舖位分间3间细舖，其中B1舖属于单边，人流较多，叫价25万，B2及B3叫租各10万及28万，其中，单边舖即获「两餸饭」垂青。
疫市期间，北冰洋两餸饭于荔枝角工厂区经营，最平36蚊可食「两餸饭」，及后进军上环区开店，供应菜式种类亦大增，包括海鲜如豉椒炒蚬、蒜茸扇贝及原条蒸鱼等，店外经常大排长龙。
铜锣湾波斯富街96至106号宝明大厦地下D号舖，建筑面积800方呎，今年1月亦录两餸饭进驻，月租约11万，平均呎租约138元。
上述舖位面向利舞台，邻近全球最贵舖租地段罗素街，该舖由盛汇商舖基金持有，于2022年底，该基金斥资5,000万买入，去年该基金委托代理行放售，意向价7,200万，惟未有出售，以最新租金计算，回报率约2.6厘。
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