核心区舖连录利是封店短租 农历年前率先进驻分布尖沙咀铜锣湾
发布时间：11:04 2024-01-23 HKT
今年吉舖较往年大减，年尾短租「常客」利是封店数目不及往年多，然而，核心区仍录至少5宗相关个案，吼准尖沙咀铜锣湾吉舖，月租由8万至20万。
农历年即将来临，核心区尖沙咀铜锣湾至少录5宗利是封店短租成交，3宗尖沙咀区及2宗铜锣湾，中原（工商舖）董事总经理潘志明表示，虽然全面复常后，核心区吉舖大减，业主不如过往乐于吸纳短租客，不过，市面上仍出现多间利是封店，始终实体店一定有捧场客。
月租8万至12万
盛汇商舖基金创办人李根兴说，利是封主要受内地客追捧，皆因香港利是封款式多，游客对价钱敏感度较低，加上今年为龙年，中国人普遍认为「好年」，相信利是封生意好。
过往数年，核心区利是封店租舖入场低至5万，今年见8万起，尖沙咀弥敦道83至97号华源大厦地下39A号舖连阁楼，建筑面积约700方呎，月租约8万，呎租约114元。邻近弥敦道32至34号帝国酒店地下A舖，建筑面积1100方呎，月租料约10万，呎租约91元。
呎租91元至450元
同区海防道32至34号宝丰大厦地下A舖，建筑面积约1000方呎，长租叫价每月45万，丢空两个月后，去年10月中以每月约20万短租予利是封店，呎租200元。
铜锣湾罗素街18号地舖，建筑面积约1000方呎，月租约20万。罗素街60号地下A舖，建筑面积约400方呎，连续第4年由同一间利是封店租用，月租约18万，呎租450元。
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