煌府陈首铭3194万买葵涌工厦 呎价约2,005元
更新时间：11:31 2023-12-28 HKT
发布时间：11:31 2023-12-28 HKT
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葵涌葵定路32至40号裕林工业大厦13楼A1、A2及A3室及天台，以约3,194万易手，13楼单位建筑面积约15,930方呎，平均呎价约2,005元。
买家为煌府创办人陈首铭及相关人士。该单位租客食品加工，月租14.9万，天台太阳发电每月收入约2.5万，新买家料回报约6.5厘。
平均呎价2005元
上述工厦单位间隔方正，适合作办公室及仓库等，大厦备有2部载货电梯及1部载客电梯，设有车场及货台，可供大型货车出入。
裕林工厦受用家追捧，今年8月，本地雪糕品牌阿波罗或有关人士购入葵涌工厦，葵涌嘉定路8号裕林第二工业大厦9楼A室及B室，建筑面积共7926方呎，由阿波罗或相关人士承接，作价2600万，呎价约3280元。
料租金回报6.5厘
上址现时由食品工场租用，月租7.2万，料回报约3.3厘。原业主于1985年及1986年分阶段购入上述2个单位，作价合共188万，帐面赚2412万，物业升值12.8倍。
阿波罗创立于1972年，现时总部位于裕林第二工业大厦对面的葵定路32至40号裕林工业大厦，是次购入单位料自用。
阿波罗或有关人士早于2005年购入裕林第二工业大厦8楼A及B室，作价260万。
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