城市规划｜永伦长沙湾项目申重建商厦 总楼面约6.7万呎
更新时间：16:11 2023-08-25 HKT
发布时间：16:11 2023-08-25 HKT
发布时间：16:11 2023-08-25 HKT
字体大小
永伦集团持有的长沙湾永伦大厦(前称：金城商业中心)，新近向城规会申请放宽高限等，以重建1幢22层新式商厦，涉及可建总楼面约6.7万方呎。
据城规会文件显示，申请公司为表永伦策略公司，项目位于长沙湾青山道412至420号，目前属由「其他指定用途」注明「酒店」地带，申请改划为「商业（5）」地带。
项目地盘面积约5,580方呎，以地积比约12倍发展，建筑物高度限制由主水平基准以上84米，申请放宽至100米，以兴建1幢楼高22层，另有3层地库的商厦，涉及可建总楼面约66,961方呎。
据发展方案，项目最低3层拟议用作零售和餐饮用途，其余楼层拟议用作办公室用途，地库将主要容纳停车场和相关机电设施。3楼将设有公用平台花园，以提供视觉调剂空间、加强自然通风及营造绿化空间予员工共用。
申请人指，改划要求符合现行提供足够商业楼面供应的政策措施目标，以加强香港作为主要国际金融中心的地位和促进香港经济的竞争力；改划用途地点自 1983年以来一直是用作商业发展，并被一直附近的社区大致接纳，没有任何 明显的兼容性问题。从长远来看，继续在改划用途地点上进行商业用途不会使该地区的环境恶化。
《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ
最Hit
长生津覆检开始！长者注意紫色通知书 未如期申报或被暂停津贴（ 附最新资产限额＋填表须知）
2026-04-03 19:21 HKT
买彩票赢近2500万元海景豪宅 幸运夫妇住半年「嫌太大」 决定放售套现换楼
2026-04-03 16:45 HKT
